Cashflow-Immobilien USA

Bestandobjekte USA – Cashflow-Investments mit Viking Invest

Cashflow-Immobilien in den USA – Jetzt nachhaltig Vermögen aufbauen

Erzielen Sie planbare Mieteinnahmen mit vermieteten US-Immobilien. Viking Invest begleitet Sie beim Aufbau eines profitablen Immobilienportfolios – rechtssicher und renditestark.

Mit dem Aufbau eines Bestandsportfolios sichern Sie sich langfristige Mieteinnahmen und profitieren gleichzeitig von attraktiven Einstiegspreisen in ausgewählten US-Märkten. Viking Invest bietet Ihnen schlüsselfertige Lösungen inklusive Objektakquise, rechtssicherem Erwerb und laufender Verwaltung.

Warum Bestandsobjekte?

Warum Cashflow-Immobilien in den USA so gefragt sind:

• Attraktive Mietrenditen zwischen 15% und 18 % p. a.
• Steuervorteile für Investoren mit richtiger Struktur
• Sichere Lagewahl in wirtschaftlich starken Regionen
• Sorglos-Paket: Vermietung, Instandhaltung & Property Management inklusive

• Langfristiger Vermögensaufbau durch Wertsteigerung + laufenden Cashflow

Unser Ablauf – In 6 Schritten zur Cashflow-Immobilie

So investieren Sie mit Viking Invest in Bestandsobjekte:

• Beratung & Bedarfsanalyse – Wir analysieren Ihre Investmentziele.
• Objektauswahl & Prüfung – Wir stellen geprüfte Immobilien zur Auswahl.
• US-Gesellschaft & Kontoeröffnung – Auf Wunsch mit Partnern vor Ort.
• Kaufabwicklung & Eigentumsübertrag – Notarielle Absicherung über Title Company.
• Vermietung & Verwaltung – Unser Property Management übernimmt.
• Laufende Betreuung & Reporting – Für maximale Transparenz und Sicherheit.

Beispiel – Vermietetes Investment in Cleveland

Beispielobjekt: Solides Einfamilienhaus mit laufender Mieteinnahme

• Kaufpreis: 115.000 $
• Mieteinnahme (monatlich): 1.629 $
• Miet-Rendite: ca. 17 % p.a.
• Eigenkapital-Rendite bei Finanzierung: ca. 19,3 % p.a.
• Eigenkapital benötigt bei Kauf: ca. 34.500 $ + Abschlusskosten Finanzierung
• Verwaltet durch: unsere Partnerverwaltung vor Ort

• Zustand: vollständig renoviert, langfristig vermietet

➡️ Individuelle Angebote verfügbar – lassen Sie sich beraten!

Häufige Fragen (FAQ)

Was ist der Unterschied zu einem Flip-Investment?

→ Beim Bestandsobjekt erhalten Sie laufenden Cashflow statt einmaliger Gewinnrealisierung.

Wie ist das rechtlich abgesichert?

→ Über Title Company und LLC-Struktur

Brauche ich Eigenkapital?

→ Ja, mindestens 30.000 – 40.000 € pro Objekt, je nach Region.

Vertrauen & Kontakt

Ihr Weg zur Cashflow-Immobilie – Jetzt mit uns starten

• Persönliche Beratung
• Investorenbegleitung Schritt für Schritt
• Alle Unterlagen transparent & verständlich

Was unsere Kunden über uns sagen:

„Ich habe mit Viking Invest mein erstes vermietetes Haus in Ohio gekauft. Die Abwicklung war transparent, schnell und vollständig begleitet – sogar die Mietverwaltung läuft zuverlässig. Bereits nach dem ersten Monat habe ich meine erste Miete erhalten. Für mich als Anleger in Deutschland die perfekte Lösung für passives Einkommen.“

– Thomas R., München
Privatinvestor & Unternehmer