Beispielprojekte – So schaffen wir Wert
Sanierungsobjekte mit Potenzial – unsere Erfolgsstrategie
Wir kaufen renovierungsbedürftige Immobilien in attraktiven Lagen, sanieren sie professionell und veräußern sie gewinnbringend weiter. Unsere Investoren profitieren dabei von einer attraktiven Rendite zwischen 15-20% pro Jahr.
Beispielprojekt: E 133rd St, Cleveland
Vorher:
Klassisches Single-Family Home, Baujahr 1915, vernachlässigter Zustand, 4 Schlafzimmer, 1 Bad.
Maßnahmen:
– Grundrissoptimierung & Modernisierung der Küche
– Neue Böden, Fenster, Dach & Badezimmer
– Komplette Außensanierung & neue Elektrik
Küche vorher/nachher
Flur vorher/nachher
Schlafzimmer vorher/nachher
Zahlen & Fakten:
- Ankaufspreis: 35.000 $
- Renovierungskosten: 52.091 $
- Verkaufspreis: 120.000 $
- Dauer: 5 Monate
Rendite für Investor: 17,2 % p.a.
➡️ Weitere Projektbeispiele gerne auf Anfrage oder im persönlichen Gespräch.
Der Verkauf erfolgt meistens Offmarket an bereits wartende Kunden, die unsere Arbeit kennen und schätzen. Die Mietrendite unserer Käufer beträgt zwischen 18-20% p.a.
Sollten Sie ebenfalls an einem Bestandsaufbau in den USA mit unseren fertig renovierten Häusern und einem hervorragendem Cashflow interessiert sein, dann setzen wir Sie gerne auf die Warteliste für unsere zukünftigen Projekte. Die Immobilien sind komplett gemanagt. Kauf und halten problemlos von Deutschland aus möglich. Keine Präsenz vor Ort nötig. Finanzierungen zwischen 70-80% vom Kaufpreis möglich.
Schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Nachricht!